Så länge du har en inkomst som räcker till för att betala tillbaka ditt bolån spelar det mindre roll om inkomsten kommer från en fast anställning, ett eget företag, en projektanställning eller från konsultuppdrag. 

• Du ska ha fyllt 20 år och vara folkbokförd i Sverige.
• Du ska ha en årsinkomst på minst 200 000 kr. Har du en medsökande ska era årsinkomster tillsammans utgöra minst 400 000 kr.
• Är du gift måste make/maka eller sambo/partner stå med på lånet.
• Eventuella inkasso- eller Kronofogdeskulder måste lösas först.
• Om du har en belånad bostadsrätt måste det befintliga bolånet flyttas över.

Om du söker Bolån för köp av ny bostad gäller utöver de ovanstående kraven även följande:

• Du ska ha en kontantinsats på minst 15 % av köpesumman då bolånetaket är 85 %.
• Fastigheten måste vara värderad och förmedlad av en registrerad fastighetsmäklare.
• Kostnaden för lagfart och pantbrev står du som köpare för vid köp av fastighet.

• Ansök om Bolån – du ansöker enkelt om ditt bolån direkt på Marginalen Banks hemsida.
• Bolåneansökan handläggs – ansökan tas emot av en bolånehandläggare.
• Du får besked om din ansökan – efter att Marginalen banks bolånehandläggare tittat på din ansökan tas beslut.
• Bolåneansökan är kostnadsfri och man förbinder sig inte till något förrän man skrivit på ett låneavtal. Man kan max vara två som ansöker om Bolånet och om ni är gifta eller sambo måste ens partner stå med som medsökande.

Betalningsanmärkningar behöver inte utgöra ett hinder för din ansökan men däremot måste eventuella skulder hos Kronofogdemyndigheten och inkasso lösas vid utbetalningsdagen. Om din partner har en betalningsanmärkning behöver den heller inte vara ett hinder, dock måste dennes eventuella skulder lösas.

I följande exempel har lånet en fast ränta under 3 års bindningstid med räntepåslag på 0,5% under bindningstiden. Ett standardlån på 1 300 000 kr med vår exempelränta på 5,40%, löptid på 50 år och månatlig amortering ger en effektiv ränta på 5,70%, inkl. uppläggningsavgift 1 000 kr, kredithanteringsavgift 3 500 kr och aviavgift 15 kr. Antal betalningar är 600 och genomsnittlig månadskostnad är 5 143 kr/mån. Exemplet uppdaterat juli 2021.